1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
87.4万円/㎡
前年比+9.4%
中央区
97.5万円/㎡
前年比+4.9%
日商岩井日本橋浜町マンション
東京都中央区日本橋中洲
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩5分
1979年築 / 9階建 / 162戸 / SRC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より3%割安
相場
2,661万円
100.7万円/㎡
1,943
2,422
2,900
3,378
AI査定結果
推定相場価格
2,661万円
100.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,422万円〜2,900万円
91.7万円/㎡〜109.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年9月4日
日商岩井日本橋浜町マンション
2,580万円（97.7万円/㎡）/ 2階 / 26.42㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は89.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 2,580万円 | 97.7万円 | 2階 | 26.42㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/02/19 | 2,050万円 | 77.6万円 | 4階 | 26.42㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/12/07 | 5,380万円 | 89.8万円 | 1階 | 59.93㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/11/23 | 5,480万円 | 104.2万円 | 5階 | 52.58㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/11/05 | 5,480万円 | 104.2万円 | 5階 | 52.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 5,480万円 | 91.4万円 | 1階 | 59.93㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/06/15 | 5,980万円 | 99.8万円 | 1階 | 59.93㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 1,400万円 | 73.3万円 | 6階 | 19.1㎡ | 1R | - |
| 2024/05/19 | 2,100万円 | 87.3万円 | 5階 | 24.05㎡ | 1DK | - |
| 2024/04/14 | 6,180万円 | 103.1万円 | 1階 | 59.93㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/04/09 | 2,080万円 | 78.7万円 | 6階 | 26.42㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/04/06 | 6,180万円 | 103.1万円 | 1階 | 59.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/07 | 5,699万円 | 108.4万円 | 6階 | 52.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,990万円 | 75.3万円 | 6階 | 26.42㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 86.3万円 | 6階 | 26.42㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 75.7万円 | 6階 | 52.58㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,380万円 | 87.7万円 | 9階 | 49.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/04 | 3,980万円 | 75.7万円 | 6階 | 52.58㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/07/09 | 4,080万円 | 84.6万円 | 2階 | 48.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/19 | 2,800万円 | 91.6万円 | 2階 | 30.56㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/06/15 | 1,550万円 | 74.2万円 | 3階 | 20.88㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は99.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 日商岩井日本橋浜町マンション 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅5分 | 2,580万円 | 97.7万円 | 26.42㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1979年 | 162戸 | SRC |
| 2025/03/19 | 銀座ダイヤハイツ 中央区銀座八丁目 | 新橋駅6分 | 2,500万円 | 117.7万円 | 21.24㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 150戸 | SRC |
| 2025/07/25 | ラフィネ東銀座 中央区築地四丁目 | 東銀座駅4分 | 2,300万円 | 105.5万円 | 21.8㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北西 | 1979年 | 134戸 | SRC |
| 2025/09/04 | いづみハイツ茅場町 中央区新川二丁目 | 茅場町駅3分 | 2,580万円 | 80.9万円 | 31.88㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 1977年 | 144戸 | SRC |
| 2023/11/04 | いづみはいつ茅場町 中央区新川二丁目 | 茅場町駅3分 | 1,620万円 | 77.5万円 | 20.9㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 144戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 秀和日本橋箱崎レジデンス 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅1分 | 2,780万円 | 102.5万円 | 27.11㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 154戸 | SRC |
| 2025/08/29 | 秀和日本橋箱崎レジデンス 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅1分 | 2,980万円 | 109.9万円 | 27.11㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 154戸 | SRC |
| 2025/03/29 | シャルマン築地明石町 中央区明石町 | 新富町駅5分 | 2,130万円 | 104.5万円 | 20.38㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 8階建 | - | 1978年 | 146戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 茅場町スカイハイツ 中央区新川一丁目 | 茅場町駅10分 | 1,880万円 | 92.6万円 | 20.31㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 121戸 | SRC |
| 2025/09/02 | 越前堀永谷マンション 中央区新川一丁目 | 八丁堀駅7分 | 2,180万円 | 99.3万円 | 21.95㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 183戸 | SRC |
| 2025/07/20 | 月島ハイツ 中央区月島四丁目 | 勝どき駅3分 | 2,930万円 | 104.6万円 | 28㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北東 | 1974年 | 120戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、中央区では4.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は中央区の平均と比較して0.2%割高です。
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