1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
中央区
125.8万円/㎡
前年比+13.2%
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日商岩井日本橋浜町マンション
東京都中央区日本橋中洲
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩5分
1979年築 / 9階建 / 162戸 / SRC造
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価格偏差値
62.9
非常に割安
推定相場価格より17.2%割安
相場
5,167万円
98.3万円/㎡
3,100
4,478
5,855
7,233
AI査定結果
推定相場価格
5,167万円
98.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,478万円〜5,855万円
85.2万円/㎡〜111.4万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年2月28日
日商岩井日本橋浜町マンション
4,280万円（81.4万円/㎡）/ 1階 / 52.58㎡ / 2DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は88.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 4,280万円 | 81.4万円 | 1階 | 52.58㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2025/11/10 | 4,380万円 | 83.3万円 | 1階 | 52.58㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/08/30 | 2,580万円 | 97.7万円 | 2階 | 26.42㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/02/19 | 2,050万円 | 77.6万円 | 4階 | 26.42㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/12/07 | 5,380万円 | 89.8万円 | 1階 | 59.93㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/11/23 | 5,480万円 | 104.2万円 | 5階 | 52.58㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2024/11/05 | 5,480万円 | 104.2万円 | 5階 | 52.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 5,480万円 | 91.4万円 | 1階 | 59.93㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/06/15 | 5,980万円 | 99.8万円 | 1階 | 59.93㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 1,400万円 | 73.3万円 | 6階 | 19.1㎡ | 1R | - |
| 2024/05/19 | 2,100万円 | 87.3万円 | 5階 | 24.05㎡ | 1DK | - |
| 2024/04/14 | 6,180万円 | 103.1万円 | 1階 | 59.93㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/04/09 | 2,080万円 | 78.7万円 | 6階 | 26.42㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/04/06 | 6,180万円 | 103.1万円 | 1階 | 59.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/07 | 5,699万円 | 108.4万円 | 6階 | 52.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,990万円 | 75.3万円 | 6階 | 26.42㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 86.3万円 | 6階 | 26.42㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 75.7万円 | 6階 | 52.58㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,380万円 | 87.7万円 | 9階 | 49.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/04 | 3,980万円 | 75.7万円 | 6階 | 52.58㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/07/09 | 4,080万円 | 84.6万円 | 2階 | 48.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/19 | 2,800万円 | 91.6万円 | 2階 | 30.56㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/06/15 | 1,550万円 | 74.2万円 | 3階 | 20.88㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/05/23 | 4,280万円 | 88.7万円 | 2階 | 48.25㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は84.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 日商岩井日本橋浜町マンション 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅5分 | 4,280万円 | 81.4万円 | 52.58㎡ | 2DK+S | 1階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 162戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション日本橋 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 4,300万円 | 90.0万円 | 47.79㎡ | 2DK | 3階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 165戸 | SRC |
| 2025/07/02 | 日本橋ニューシティダイヤモンドパレス 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅4分 | 3,980万円 | 95.9万円 | 41.5㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1980年 | 138戸 | SRC |
| 2025/02/18 | パシフィック浜町 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅6分 | 2,980万円 | 66.2万円 | 45㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1980年 | 133戸 | SRC |
| 2025/09/04 | 越前堀永谷マンション 中央区新川一丁目 | 八丁堀駅7分 | 3,999万円 | 98.3万円 | 40.67㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 183戸 | SRC |
| 2024/09/02 | シャルマン築地明石町 中央区明石町 | 新富町駅5分 | 4,000万円 | 74.2万円 | 53.94㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 146戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、中央区では13.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は中央区の平均と比較して35.3%割安です。